住宅的高度能夠用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定請求，稱為層高。黃岡松泰小編介紹層高是指下層地板面或樓板上外表（或下外表）到相鄰上層樓板上外表（或下外表）之間的豎向尺寸。即：是建筑構造的高度。

那么，國度規則的房屋層高是幾呢？國度住宅與寓居環境工程中心主編的《安康住宅建立技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米；建立部主編的《住宅建筑模數諧和規范》中，規則了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.0米；《住宅設計標準》規則：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40米，部分凈高不應低于2.10米，應用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不只是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”（摘自《住宅設計標準》條文闡明）。

另外，建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規則計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米）。

普通以為，房屋層高越高，室內上下處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體覺得越溫馨，但房屋的保溫性、節能性相對較差。